北京首个共有产权项目摇号 购房人产权份额占50%_1

北京首个共有产权项目摇号 购房人产权份额占50%
原标题:北京首个共有产权项目摇号 购房人产权份额份额占50%  新华社北京9月30日电(记者孔祥鑫)30日下午,北京首个共有产权项目--坐落北京市朝阳区的锦都家乡项目进行摇号,在可参与摇号的家庭中,摇出了427个中签者。锦都家乡项目单套住宅的购房人产权份额份额为50%,北京市朝阳区住宅保证业务中心(政府产权份额代持组织)持有剩下50%份额。该项目出售均价为每平方米22000元。  此前发布的《北京市共有产权住宅办理暂行方法》于30日起正式施行。依据方法,共有产权住宅方针,经过施行政府与购房人按份共有产权方法,政府将其持有的部分产权的“使用权”让渡给初次购房人。  因为锦都家乡项目申购时,《北京市共有产权住宅办理暂行方法》没有发布施行,所以申购家庭还依照此前请求自住宅条件要求进行申购。  锦都家乡项目终究承认申购家庭162926户,可参与摇号的家庭121182户。摇号依照出售目标分为两组:第一组为朝阳区户籍无房家庭及在朝阳区作业的北京市其他区户籍无房家庭,共95961户。面向该组家庭出售的房源为299套,占该项目总房源的70%;第二组为在朝阳区作业且契合北京市住宅限购方针的非京籍(“新北京人”)无房家庭,共25221户。面向该组家庭出售的房源为128套,占该项目总房源的30%。  关于购房人产权份额50%的份额,北京市住宅保证部分解说称,购房人的产权份额参照项目出售均价占同地段、同质量普通商品住宅价格的份额确认。

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